У Кривому Розі за багатьох років застою поступово почав оживати ринок нерухомості, з’являтися нові новобудови. Незабаром у Кривому Розі з’явилися нові житлові елітні комплекси у різних районах, де мешканці міста зможуть придбати квартиру. Далі на kryvyi-rih-future.com.ua.
Закінчення будівництва на Даманському
Перш ніж з’явився новий житловий комплекс по вулиці Адмірала Головка, 69, коробка будинку простояла недобудованою майже 30 років. Будівництво закінчилося ще восени минулого року, вийшов дев’ятиповерховий житловий комплекс економ-класу на 72 квартири різної квадратури. Поруч із ЖК також є парковка на 47 місць. У цьому будинку квартири зроблено “під ключ”, тому для житла достатньо придбати квартиру, організувати меблі та почати жити.
Вартість на двокімнатну квартиру в ЖК на Даманському стартують від одного мільйона гривень, трикімнатну за 1,4 мільйона гривень, а чотирикімнатну за 1,8 мільйона гривень. У планах у забудовника продавати житло через іпотеку програми Укрфінжитло. Заселяти у новобудову планують розпочати у березні поточного року. Квартири вже продаються, зв’язатися з відділом продажу для детальної консультації можна за номером: 050-410-56-36.
Новий готовий ЖК у Саксаганському районі
По вулиці співдружності 88, а вже коштуватиме добудований дванадцятиповерховий житловий комплекс Ювілейний. Як і попередній ЖК це економ-клас, з кількістю квартир – 206 штук.
У цьому ЖК квартири пропонуються без обробки, стяжкою підлоги, внутрішніми перегородками з газобетону, металевими дверима та з введенням всіх комунікацій у квартиру. У новому ЖК опалення автономне, встановлений у кожній квартирі двоконтурний газовий котел, лічильники води, газу та електроенергії.
Навколо ЖК Ювілейний упорядкована та закрита прибудинкова територія.
Ціна однокімнатної квартири починається від 605 тисяч гривень, двокімнатна стартує від одного мільйона гривень, трикімнатна від 1,47 мільйона гривень, а чотирикімнатну можна придбати практично за два мільйони гривень.
З плануванням квартир житлового комплексу в Саксаганському районі можна ознайомитись на офіційному порталі житлового комплексу.
Завершити будівництво даного об’єкта планувалося ще на 2020 рік, але новий ЖК досі не введений в експлуатацію. Зі знайденої інформації у відкритих джерелах, можна зробити висновок, що однією із проблем стала проблема з ділянкою землі. Справа в тому, що на кадастровій карті України не знаходить земельну ділянку під номером 1211000000:06:052:0044. А ця територія була в оренді у забудовника, починаючи ще з 2013-го року. У 2021-му році ця ділянка землі за рішенням сесії Міськради було розділено між власником та фітнес-центром StatuS та замовником будівництва ТОВ «БК-АВОСАНД». Через це площа забудови зменшилась із 0,6350 га. до 0,4537 га.
Крім цього, в момент будівництва житлового комплексу на майданчику будівництва стався обвал стріли підйомного крана. Внаслідок чого було відкрито кримінальне провадження за фактом порушення правил безпеки. Чим же закінчилася ця справа та перевірка документів, а також місця події невідомо.
ЖК Club House GREY
Вже в травні 2022-го року в Металургійному районі по вулиці Костенка, 37 з’явиться новий, і досить унікальний для Кривого Рогу ЖК. Об’єкт був презентований забудовником як “особливе ком’юніті творчих городян, тих космонавтів, які розвивають місто, роблять бізнес та цікаві проекти”.
Даний житловий комплекс є ультрасучасним, він спеціально буде створений для тих, хто цінує та цінує високий рівень комфорту, добросусідство та приватність. Дизайн нового житлового комплексу було розроблено у скандинавському стилі.
Детально з усією інформацією можна ознайомитись на офіційному порталі ЖК Club House GREY.
Новий будинок, який з’явитися у Кривому Розі буде п’ятиповерховим, у будинку буде 39 квартир починаючи від 45 квадратних метрів до 156 квадратних метрів, будуть також відкриті тераси. На першому поверсі розташовуватиметься дев’ять квартир, на другому та третьому за планом розмістити по десять квартир, четвертий поверх передбачає сім квартир та на останньому п’ятому поверсі буде три квартири.
Вся територія нового комплексу буде повністю закритою від сторонніх. Там має бути встановлена спеціальна система контролю доступу, а також відеоспостереження, яке буде цілодобовим. Передбачено і невелику стоянку на 20 місць, а також наземний багаторівневий паркінг на 50 місць, де буде можливість ще й зарядити автомобілі.
У ЖК Club House GREY планують зробити індивідуальне електричне опалення, спеціальну систему очищення водопровідної води, дитячий майданчик на території ЖК, а також зону барбекю.
Ціна за один квадратний метр квартири у даному житловому комплексі починається від 16 тисяч 550 гривень та закінчується 26 тисячами 850 гривень. Планування майбутніх квартир можна переглянути офіційному сайті.
Новий ЖК у Центрально-Міському районі
ЖК Парковий збудують на вулиці Староярмарковій 9А. На цьому місці також колись дуже давно було в планах звести багатоповерхівку, але зробили це всього на 6%, після чого об’єкт довгі роки стояв занедбаним та обгородженим парканом.
На цей раз за будівництвом нового комплексу взялася компанія Premier Development. Цей проект тільки недавно стартував, сайт забудовника було зареєстровано у жовтні 2021 року, а ТОВ «ПРЕМ’ЄР ДЕВЕЛОПМЕНТ» було зареєстровано у листопаді 2021-го року.
Ділянка землі, на якій планується зводити ЖК Парковий, має кадастровий номер 1211000000:08:415:0011 і на сьогоднішній день числиться на ТОВ «БМТ ЕСТЕЙТ ПЛЮС», компанії з Дніпра.
Для отримання детальної інформації щодо нового ЖК Паркового можна зв’язатися з відділом продажу за телефоном: 067-976-05-05. Закінчити всі роботи та здати об’єкт планують у 2024-му році.
Ця новобудова перебуватиме у найпрестижнішому місці міста. За п’ять хвилин ходьби від неї розташовується парк ім. Ф. Мершавцева, парк Гданцівський, проспект Поштовий, вулиця Свято-Миколаївська та весь старий центр міста.
Тут обіцяють створити новий рівень комфорту для проживання криворожан. Це місце для тих хто хоче відпочити від галасливого міста навколо природи і мати доступ до всіх переваг життя в центрі міста.
На продаж у ЖК Парковий виставлено 179 квартир. Їхня площа становить від 39 квадратних метрів до 77 квадратних метрів. У ЖК буде також підземний паркінг, закритий двір із ігровим майданчиком та зеленою територією.
Ціна за 1 квадратний метр однокімнатної квартири починається від 17 тисяч гривень для двокімнатної від 18 тисяч гривень. Загалом вартість однокімнатної квартири в ЖК Парковий може стартувати від 761 тисяч гривень, а за двокімнатну квартиру в центрі міста доведеться віддати більше одного мільйона гривень. Квартири в ЖК продають без будь-яких оздоблювальних робіт.
Поточний стан нерухомості в Кривому Розі
Станом на сьогодні криворіжці більше акцентують увагу на житлі економ класу. Жителі Кривого Рогу обирають меншу кількість квадратних метрів, які потім покажуть прийнятні цифри у комунальних платежах. Зараз ціни на первинному ринку залишаються більш менш стабільними, вторинний ринок же дешевшає.
Якщо порівняти ціни на квартири у різних районах та мікрорайонах Кривого Рогу, то можна сказати що найвищі ціни, в принципі як і скрізь у центрі міста, найнижча вартість квартир у спальних районах, таких як Даманський.
