В Кривом Роге за многие годы застоя постепенно начал оживать рынок недвижимости, появляться новые новостройки. В скором времени в Кривом Роге появились новые жилые элитные комплексы в разных районах, где жители города смогут приобрести квартиру. Далее на kryvyi-rih-future.com.ua.
Окончание стройки на Даманском
Прежде чем появился новый жилой комплекс по улице Адмирала Головка, 69, коробка дома простояло недостроенной практически 30-ть лет. Строительство закончилось еще осенью прошлого года, получился девятиэтажный жилой комплекс эконом-класса на 72-е квартиры разной квадратуры. Рядом с ЖК также есть парковка на 47 мест. В этом доме квартиры сделаны “под ключ”, поэтому для жилья достаточно приобрести квартиру, организовать мебель и начать жить.
Стоимость на двухкомнатную квартиру в ЖК на Даманском стартуют от одного миллиона гривен, трехкомнатную за 1,4 миллиона гривен, а четырехкомнатную за 1,8 миллиона гривен. В планах у застройщика реализовывать жилье через ипотеку программы Укрфинжилье. Заселять в новостройку планируют начать в марте текущего года. Квартиры уже продаются, связаться с отделом продаж для детальной консультации можно за номером: 050-410-56-36.
Новый готовый ЖК в Саксаганском районе
По улице содружества 88,а уже стоить достроенный двенадцатиэтажный жилой комплекс Юбилейный. Как и предыдущий жк это эконом-класс, с количеством квартир — 206-ть штук.
В данном ЖК квартиры предлагаются без отделки, стяжкой пола, внутренними перегородками из газобетона, металлическими дверьми и с вводом всех коммуникаций в квартиру. В новом ЖК отопление автономное, установлен в каждой квартире двухконтурный газовый котел, счетчики воды, газа и электроэнергии.
Вокруг ЖК Юбилейный благоустроенная и закрытая придомовая территория.
Цена однокомнатной квартиры начинается от 605 тысяч гривен, двухкомнатные стартует от одного миллиона гривен, трехкомнатная от 1,47 миллионов гривен, а четырехкомнатную можно приобрести практически за два миллиона гривен.
С планировкой квартир жилого комплекса в Саксаганском районе можно ознакомиться на официальном портале жилого комплекса.
Завершить строительство данного объекта планировалось еще на 2020-й год, но новый ЖК по сей день не введен в эксплуатацию. Из найденной информации в открытых источниках, можно сделать вывод, что одной из проблем стала проблема с участком земли. Дело в том что на кадастровой карте Украины не находит земельный участок под номером 1211000000:06:052:0044. А данная территория была в аренде у застройщика начиная еще с 2013-го года. В 2021-м году данный участок земли по решению сессии Горсовета был разделен между собственницей и фитнес-центра StatuS и заказчиком стройки ТОВ «БК-АВОСАНД». Из-за этого площадь застройки уменьшилась с 0,6350 га. до 0,4537 га.
Кроме этого в момент строительства жилого комплекса на площадке строительства произошло обрушение стрелы подъемного крана. В следствии чего было открыло уголовное производство по факту нарушения правил безопасности. Чем же закончилось это дело и проверка документов, а также самого места происшествия неизвестно.
ЖК Club House GREY
Уже в мае 2022-го года в Металлургическом районе по улице Костенко, 37 появиться новый, и довольно таки уникальный для Кривого Рога ЖК. Объект был презентован застройщиком как “особое коммьюнити творческих горожан, тех космонавтов, которые развивают город, делают бизнес и интересные проекты”.
Данный жилой комплекс является ультрасовременным, он специально будет создан для тех, кто ценит и дорожит высоким уровнем комфорта, добрососедство и приватность. Дизайн нового жилого комплекса был разработан в скандинавском стиле.
Детально со всей информацией можно ознакомиться на официальном портале ЖК Club House GREY.
Новый дом, который появиться в Кривом Роге будет пятиэтажным, в доме будет 39-ть квартир начиная от 45 квадратных метров до 156 квадратных метров, будут также открытые террасы. На первом этаже будет располагаться девять квартир, на втором и третьем по плану разместить по десять квартир, четвертый этаж предполагает семь квартир и на последнем пятом этаже будет три квартиры.
Вся территория нового комплекса будет полность закрытой от посторонних. Там должна быть установлена специальная система по контролю доступа, а также видеонаблюдение, которое будет круглосуточным. Предусмотрена и небольшая стоянка на 20-ть мест, а также наземный многоуровневый паркинг на 50-т мест, где будет возможность еще и зарядить автомобили.
В ЖК Club House GREY планируют сделать индивидуальное электрическое отопление, специальную систему по очистке водопроводной воды, детскую площадку на территории ЖК, а также зону барбекю.
Цена за один квадратный метр квартиры в данном жилом комплексе начинается от 16 тысяч 550 гривен и заканчиваеться 26 тысячами 850 гривен. Планировку будущих квартир можно посмотреть на официальном сайте.
Новый ЖК в Центрально-Городском районе
ЖК Парковый постоят по улице Староярмарочная 9А. На этом месте также когда то очень давно было в планах возвести многоэтажку, но сделали это всего на 6%, после чего объект долгие годы стоял заброшенным и огороженным забором.
В этот раз за строительством нового комплекса взялась компания Premier Development. Данный проект только недавно стартовал, сайт застройщика был зарегистрирован в октябре 2021 года, а ТОВ «ПРЕМ’ЄР ДЕВЕЛОПМЕНТ» был зарегистрирован в ноябре 2021-го года.
Участок земли на котором планируется возводить ЖК Парковый имеет кадастровый номер 1211000000:08:415:0011 и на сегодняшний день числиться на ТОВ «БМТ ЕСТЕЙТ ПЛЮС», компани из Днепра.
Для получения детальной информации касательно нового ЖК Паркового можно связаться с отделом продаж по телефону: 067-976-05-05. Закончить все работы и сдать объект планируют в 2024-м году.
Эта новостройка будет находиться в самом престижном месте города. В пяти минутах ходьбы от нее располагается парк им. Ф. Мершавцева, парк Гданцевский, проспект Почтовый, улица Свято-Николаевская и весь старый центр города.
Здесь обещают создать новый уровень комфорта для проживания криворожан. Это место для тех кто хочет отдохнуть от шумного города вокруг природы и при этом иметь доступ ко всем преимуществам жизни в центре города.
На продажу в ЖК Парковый выставлено 179-ть квартир. Их площадь составляет от 39 квадратных метров до 77 квадратных метров. В ЖК будет также подземный паркинг, закрытый двор с игровой площадкой и зеленой территорией.
Цена за 1 квадратный метр однокомнатной квартиры начинается от 17 тысяч гривен, для двухкомнатной от 18 тысяч гривен. В общем стоимость однокомнатной квартиры в ЖК Парковый может стартовать от 761 тысячи гривен, а за двухкомнатную квартиру в центре города придется отдать больше одного миллиона гривен. Квартиры в ЖК продают без каких-либо отделочных работ.
Текущее состояние с недвижимости в Кривом Роге
По состоянию на сегодняшний день криворожане больше акцентируют внимание на жилье эконом класса. Жители Кривого Рога выбирают меньшее количество квадратных метров, которые потом покажут приемлемые цифры в коммунальных платежах. Сейчас цены на первичном рынке остаются более или менее стабильными, вторичный рынок же дешевеет.
Если сравнить цены на квартиры в разных районах и микрорайонах Кривого Рога, то можно сказать что самые высокие цены, в принципе как и везде в центре города, самая низкая стоимость квартир в спальных районах, таких как Даманский.
